人気エロ同人「ももまろ」のアダルト漫画です。
＜全139ページ＞
田舎から上京してきた純朴な大学生の主人公。 初めての都会の一人暮らしに胸を躍らせながら不動産屋を訪れると、どれも高い家賃に立ちくらみしてしまうが その中になぜか破格の家賃15，000円という激安物件を見つける！ さすがにヤバい物件と思った主人公は「事故物件か」尋ねると、 不動産屋の女性は妖艶な笑みを浮かべて答えた。 「ああ、そちらは……『エロ物件』になりますね」その物件は、事故物件ならぬ『エロ物件』――近年問題になっている、性的な事象が頻発する危険物件だった。
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